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汇金大厦[出售]

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参考价格:8580元/平方米
售楼热线:0533-3598266/3593399 汇金大厦二维码
物业类别 写字楼 购物中心 营运模式
容 积 率 4.81 绿 化 率 待定
单层面积 待定 建筑面积 120000㎡
土地产权 40 年 开 发 商 山东富通置业有限公司
项目地址 张店鲁泰大道以北、柳泉路以东
售楼地址 张店区柳泉路与鲁泰大道交汇处东北角
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优惠信息 暂无
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汇金大厦是淄博市重点工程,突破城市天际线,致力于打造淄博第一个现代金融服务业的综合体,总建筑面积约为12万平方米,地上为36层,地下为二层, 主楼高187米,同为淄博第一高楼,城市标志性建筑。

汇金大厦力求以“五星级”的服务、甲级写字楼5A智能化的标准,建立鲁中乃至山东金融产业资源集聚中心,全力打造淄博金融行业的产业港,将为金融产业发展、金融生态环境奠定了良好基础和开端。

汇金大厦主楼建筑结构结构采用混凝土框架-核心筒结构,裙房采用钢筋混凝土框架结构,公寓式办公采用钢筋混凝土剪力墙结构。

汇金大厦拥有11米挑高大堂,简约而不失恢宏,标准层高4.1米,空间可自由分隔,自由选择。

汇金大厦为超高层办公空间,为金融企业、金融相关行业机构、实业集团、企业总部等企业提供高效、现代化、人性化的办公空间,汇金大厦的组成部分为裙楼为1-5层,一、二层主要为银行、非银行金融机构提供营业场所,二至五层为金融企业办公、会议、培训中心及商务会所等;主楼为636层,为商务办公空间;公寓式办公,共24层,同为中小企业,创业者的最佳选择。

汇金大厦高标准的商务配套,能满足不同客户商务活动的需求。共计配套22部电梯,在淄博同类产品中,目前为止是拥有电梯数量最多的项目,大厦写字楼部分配备高速电梯12部,备用电梯2部、裙楼5部、公寓3部,保证了大厦各部分、各系统内的垂直交通。分区控制的末端空调系统,使办公空间更加舒适。同时为企业提供了智能化信息网络系统、舒适的会议大厅、优质服务的商务中心等。

主楼单层面积为1882——901平米,独立通透,适合各类型企业整层独立办公,享受高级商务空间待遇,为提升企业形象,彰显企业实力,提供了相应的硬件设施,22层以上带独立会议室。

一层营业用房大开间,使用者可根据使用情况自由设定,标准开间为8.4米。

裙楼可根据使用情况,自由分割。东裙楼为长34米,宽40米;西裙楼长约65米,宽34米。四层为商务会所,五层为会议、培训等功能层。

15层、30层为设备、避难层。

公寓部分面积为42110平米,户型为为一室一厅、一室二厅、二室二厅等,空间可根据使用要求自由分割,满足中小企业使用。

硬件及服务配置情况

1、配备客梯18部,全部采用国际知名先进品牌的高速电梯,辅助电梯4部;

2、五星级豪华商务大厅,彰显企业品质;

3、商务中心:为业主提供传真、打印、复印、翻译、票务订购、会议厅预定、快递及酒店预定等相关性的服务;

4、会议中心:为业主提供大型会议交流、高峰论坛、学术研讨、活动展示的综合空间;

5、百兆光纤网络:由电信或联通等网络公司提百兆光纤网络,由公司组建网络信息服务中心,并为业主提供网络接入搭建服务;

6、视频会议:声音、影像及文件资料互传,实现即时且互动的沟通;

7、商务会所:为业主提供商务信息交流平台,商务会谈服务平台,商务研讨及培训平台,集餐饮、娱乐休闲为一体的综合性服务场所;

8、备用电源:拥有2600KW柴油发电机组,保证业主正常工作及运营,保证企业用电的安全;

9、双升降立体车位:充分保障业主及客户的车位需求;

5A智能化

1、楼宇设备自动化系统(BA

   空调自控系统 、供排水自控系统 、变配电监视系统 、电梯监视系统

2、安全防范系统(SA

   闭路监视系统、入户智能卡系统、自动化巡更系统、自动保安报警系统、访客对讲系统、监控系统、车库自动化管理系统、停车场管理系统

3、通信自动化系统(CA

   综合布线系统、无线通信转发系统

4、办公自动化系统(OA

   物业管理、公用信息服务、智能卡管理 企业信息建设等

5、火灾自动报警和消防联动控制系统(FA

 智能火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制、广播音响系统 

汇金大厦目前在售的为7层—36层,面积在120㎡—2000㎡之间,价格从每平米8000—120000不等。汇金大厦写字楼、公寓一体化,写字楼整层面积在900-1800㎡之间。写字楼A座均价在10000元/平米,整体均价9000元/平米。A座写字楼三年以120%的价格回购,B座写字楼50-85平方首付30%,剩余70%三年内付清可享受无利息优惠。公寓50-80㎡户型,均价8000元/㎡。首付10万元起。




    暂无
    电梯数量: 22 电梯品牌: 通力 电梯分区 电梯速度: 4米每秒
  • 空调品牌: 格力 空调类型: 中央空调 空调开放时间:
  • 幼儿园:
  • 综合商场:
  • 银 行:
  • 医 院:
  • 其 它:乘坐58路、35路公交车至市十一中学下车即可到达

山东富通置业有限公司

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